Κλειδαράς νεόδμητων στον Γέρακα: τι να ελέγξετε πριν ξεκινήσετε

Κλειδαριές σε νεόδμητο: τι πρέπει να ελέγξετε αμέσως μετά την παράδοση

Η παραλαβή ενός νεόδμητου διαμερίσματος ή κατοικίας είναι μια στιγμή ενθουσιασμού — αλλά η ασφάλεια της κλειδαριάς σπάνια βρίσκεται στη λίστα ελέγχου των νέων ιδιοκτητών. Οι κλειδαριές που τοποθετούν οι κατασκευαστές είναι συχνά βασικής ποιότητας, και δεκάδες αντίγραφα κλειδιών μπορεί να έχουν κυκλοφορήσει κατά τη διάρκεια του εργοταξίου.

Σε περιοχές με ταχεία οικιστική ανάπτυξη — όπως γύρω από την Πλατεία Μαβίλη, στον πυρήνα του Γέρακα, όπου νέα συγκροτήματα κατοικιών παραδίδονται διαρκώς — η αξιολόγηση και αναβάθμιση της κλειδαριάς αμέσως μετά την εγκατάσταση είναι βήμα που δεν πρέπει να παραλείπεται.

Γιατί οι κλειδαριές των νεόδμητων χρειάζονται έλεγχο

Το γεγονός ότι ένα κτίριο είναι καινούριο δεν σημαίνει ότι οι κλειδαριές του είναι αξιόπιστες. Υπάρχουν δομικοί λόγοι για τους οποίους οι κατασκευαστές επιλέγουν κλειδαριές χαμηλότερης ποιότητας.

Το πρόβλημα με τις κλειδαριές εργοταξίου

Κατά τη διάρκεια κατασκευής, πολλά πρόσωπα έχουν πρόσβαση στο ακίνητο: εργάτες, υπεργολάβοι, επιθεωρητές, μεσίτες. Τα κλειδιά αντιγράφονται ή παραδίδονται χωρίς αυστηρό έλεγχο. Ακόμα και αν ο κατασκευαστής αλλάξει κλειδαριά πριν την παράδοση — κάτι που δεν γίνεται πάντα — δεν υπάρχει εγγύηση ότι δεν υπάρχουν αντίγραφα σε κυκλοφορία.

Κλειδαριές οικονομικής κατηγορίας ως βασικός εξοπλισμός

Οι κατασκευαστές τοποθετούν κλειδαριές με στόχο τη λειτουργικότητα κατά την παράδοση, όχι τη μακροχρόνια ασφάλεια. Αυτές οι κλειδαριές συνήθως δεν φέρουν πιστοποίηση υψηλής κατηγορίας κατά ΕΝ 1303, δεν έχουν προστασία anti-pick ή anti-bump, και ο κύλινδρός τους αντικαθίσταται εύκολα χωρίς εξειδικευμένα εργαλεία. Αυτό σημαίνει ότι και κάποιος με βασικές γνώσεις μπορεί να τις παραβιάσει.

Πότε είναι υπεύθυνος ο κατασκευαστής;

Σε ορισμένες περιπτώσεις, η σύμβαση αγοράς προβλέπει ότι ο κατασκευαστής παραδίδει το ακίνητο με συγκεκριμένα πρότυπα ασφαλείας. Αν η κλειδαριά αντικαταστήθηκε χωρίς ενημέρωση ή αν διαπιστωθεί ελάττωμα, μπορεί να υπάρχει αξίωση. Σε κάθε περίπτωση, η πρακτικότερη λύση παραμένει η άμεση αντικατάσταση με αξιόπιστη κλειδαριά υψηλής ασφαλείας.

Τι να ελέγξετε πριν καλέσετε κλειδαρά

Πριν από οποιαδήποτε εργασία, μια βασική αξιολόγηση σάς βοηθά να κατανοήσετε τι ακριβώς χρειάζεστε και να μην πληρώσετε παραπάνω από ό,τι είναι απαραίτητο.

Ελέγξτε τον τύπο και το υλικό της πόρτας

Οι νεόδμητες κατοικίες διαθέτουν συνήθως πόρτες αλουμινίου ή PVC στην εξωτερική είσοδο. Αυτές οι πόρτες έχουν συγκεκριμένες προδιαγραφές για τον κύλινδρο που δέχονται — συνήθως ευρωπαϊκού τύπου με συγκεκριμένες διαστάσεις. Ένας κλειδαράς με εμπειρία σε νεόδμητα γνωρίζει άμεσα ποιος κύλινδρος είναι συμβατός χωρίς να χρειαστεί δοκιμές.

Αξιολογήστε το σύστημα ασφάλισης

Μια πόρτα αλουμινίου μπορεί να διαθέτει απλό κλείδωμα σε ένα σημείο ή σύστημα πολλαπλής ασφάλισης (multipoint). Το σύστημα πολλαπλής ασφάλισης κλειδώνει ταυτόχρονα σε τρία ή περισσότερα σημεία του πλαισίου, καθιστώντας την παραβίαση με λοστό σχεδόν αδύνατη. Αν η πόρτα σας δεν το διαθέτει, η αναβάθμιση αξίζει να εξεταστεί.

Ελέγξτε τη ρέζα και το πλαίσιο

Μια ισχυρή κλειδαριά σε αδύναμο πλαίσιο δεν προσφέρει πραγματική προστασία. Ο κλειδαράς πρέπει να ελέγξει και αν οι ρέζες είναι ενσωματωμένες στο πλαίσιο ή εκτεθειμένες, και αν το σκάφτο (το μεταλλικό τμήμα που δέχεται τη γλώσσα) είναι επαρκώς ενισχυμένο.

Ποιες αναβαθμίσεις συνιστώνται για νεόδμητα

Βασισμένοι στην αξιολόγηση, οι πιο συνηθισμένες αναβαθμίσεις ασφαλείας σε νεόδμητα περιλαμβάνουν:

• Αντικατάσταση κυλίνδρου με πιστοποιημένο κατά ΕΝ 1303 (κατηγορία 3 ή 4), με προστασία anti-pick, anti-bump και anti-drill.
• Αναβάθμιση σε σύστημα πολλαπλής ασφάλισης αν η πόρτα το υποστηρίζει αλλά δεν το διαθέτει.
• Ενίσχυση πλαισίου με μεταλλικές ράβδους αν το εργοστασιακό πλαίσιο είναι ανεπαρκές.
• Έλεγχος και εναλλακτική ασφάλιση αποθήκης και parking, που συχνά παραμελούνται.

Κλειδαράδες που δραστηριοποιούνται ενεργά στην ευρύτερη ζώνη του Γέρακα — περιλαμβανομένης της εμπορικής περιοχής κοντά στα Γραφεία ΑΒ ΒΑΣΙΛΟΠΟΥΛΟΣ στη Λεωφόρο Σπάτων — γνωρίζουν τις ιδιαιτερότητες των νεόδμητων κτιρίων της περιοχής και μπορούν να προτείνουν λύσεις χωρίς περιττές αντικαταστάσεις.

Το πρώτο βήμα μετά την εγκατάσταση

Αν μόλις παραλάβατε ένα νεόδμητο, μην αναβάλετε τον έλεγχο κλειδαριάς. Ζητήστε από έναν εξειδικευμένο κλειδαρά μια αξιολόγηση — πολλοί την προσφέρουν χωρίς χρέωση. Με βάση αυτή την αξιολόγηση, θα γνωρίζετε ακριβώς τι χρειάζεστε και πόσο θα κοστίσει, χωρίς εκπλήξεις. Η ασφάλεια της κατοικίας σας ξεκινά από την πρώτη μέρα.